İnsanların artık 'ben neyi farklı yaparım' diye sorgulaması gerekiyor
ÖZYEĞİN: Yeni trendler yatırım kararlarını etkiliyor. İnsanların artık 'ben neyi farklı yaparım' diye sorgulaması gerekiyor.
Enerji Ekonomisi - Yenilenebilir enerjiden gayrinenkule bir çok sektörde yatırımları olan ve faaliyet gösteren Fiba Holding Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özyeğin, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği tarafından 11. kez düzenlenen AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi’ne katıldı. Zirve kapsamında gerçekleştirilen söyleşide Murat Özyeğin; “Yeni trendler yatırım kararlarını etkiliyor. İnsanların artık ‘ben neyi farklı yaparım’ diye sorgulaması gerekiyor” dedi.
OLASI PİYASA BEKLENTİLERİ
Ticari gayrimenkul alanında yurt içi ve yurt dışı projeleriyle faaliyetlerini sürdüren Fiba Commercial Properties, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği tarafından 11. kez düzenlenen ve ana sponsorluğunu üstlendiği AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi’ne katıldı. Fiba Holding Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özyeğin’in katımıyla gerçekleşen ve JLL Ülke Başkanı Avi Alkaş’ın sorularını yanıtladığı “Gündem, AVM Yatırımları, Gelecek” temalı söyleşide Murat Özyeğin, gündemi ve olası piyasa beklentilerini değerlendirerek AVM yatırımlarının bugünü ve geleceği ile ilgili görüşlerini paylaştı.
EN KÖTÜ GÜN ASLINDA O KADAR KÖTÜ DEĞİL
Murat Özyeğin, “Fiba Grubu olarak iş yaşamındaki yolculuğumuzda önemli tecrübeler kazandık. Bu edinimlerden en önemlisi; ‘en kötü sandığımız günün aslında o kadar kötü olmadığı, kendimizi en yukarda gördüğümüz gün ise düşündüğümüz gibi dünyanın tepesinde olmadığımız’ gerçeği idi. İş yaşamında en kritik nokta; gerçekçi elle tutulur ve her kesin kabul edeceği seviyelere gelmek. Biz, ne olmadığımızı biliyorduk bence en önemlisi bu” dedi.
ÖZGÜRLÜK GEREKTİREN ALAN
Yeni nesil AVM anlayışıyla ilgili konuşan Özyeğin; “En kritik konu kiracıların performansını, müşteri profilini, ihtiyaçlarını ve yaptıkları ticareti yakından takip etmek. Bu dataları toplamak, analizler yaparak karar mekanizmaları oluşturmak. Kiracılardan uzak durmak değil, birlikte değer yaratmak gerekiyor. Bu nedenle yeni nesil AVM’lerin kiracısıyla çok yakın ilişki içinde olması gerektiği kanaatindeyim. Gelişen yeni teknolojileri takip etmek büyük önem taşıyor. Ülkemizde ticari gayrimenkul alanı daha komplike, farklı teknolojilerle, taktiklerle yönetilmesi gereken bir sektör oldu. Ancak sektörümüz ne yazık ki herkesin her işi yapabileceğini sandığı bir alan. Yeni düzende bu mantığın işleyemeyeceği kadar rekabet halindeyiz. Özgün olmak ve işi ehline bırakmak gerekiyor” dedi.
O YAPMIŞ BENDE YAPARIM
Yatırım yaparken çok dikkatli incelemek gerektiğine de değinen Özyeğin, “ ‘O yapmış bende yaparım’ dememek lazım. İhtiyacı, piyasayı çok dikkatli incelemek gerek. Yeni trendler yatırım kararlarını etkiliyor. İnsanların artık ‘ben neyi farklı yaparım’ diye sorgulaması gerekiyor” dedi.